Avalúos Comerciales
EXPERIENCIA PARA UN SERVICIO EFICIENTE
AVALUOS URBANOS Y RURALES
Nuestros avalúos cuentan con el cumplimientos normativo y de elaboración dependiendo de su solicitud. Código general del proceso, NIFF, avalúos para actualización contable, avalúos técnicos basados en las normas sectoriales.
Nos ceñimos a lo estipulado en la ley de avalúos 1673 del 2013, pues somos conscientes que el avalúo de un inmueble no solo debe reflejar un valor de mercado sino que también debe reflejar, tal como lo manifiesta la ley, equidad, eficiencia, transparencia, adicionalmente conocimiento y experiencia. Para el desarrollo del encargo valuatorio utilizamos el método de valuación que más se adecue de acuerdo con el tipo de inmueble y la normatividad vigente.
EXPERIENCIA PARA UN SERVICIO EFICIENTE
AVALUOS EMPRESARIALES
La valoración empresarial incluye la valoración del fondo de comercio de la empresa, inventario, etiquetado y valoración de sus activos operacionales y de su patrimonio, para llegar al valor total de mercado de esta.
EXPERIENCIA PARA UN SERVICIO EFICIENTE
AVALUOS DE MAQUINARIA Y EQUIPO
Nuestra meta es asesorar y valuar los activos como proceso de inventario, etiquetado, valoración de maquinaria y equipo y activos operacionales, cumpliendo con las normas establecidas, para nuestros clientes obtengan la información que requieren para la toma de decisiones.
La comprensión y correcta aplicación de normas y criterios logran que la información generada en nuestros estudios sea en estricto apego a la ley, con información clara y precisa, utilizando tecnologías actuales permitiendo que la información se presente en tiempo real.
Good lifestyle
Venta de desarrollos inmobiliarios:
A través del corretaje inmobiliario realizamos la intermediación para que tanto vendedores, como compradores arrendatarios, logren satisfacer sus necesidades, para lo cual CGP Inmobiliaria brinda a sus clientes, a través del conocimiento y experiencia de su equipo de asesores inmobiliarios, toda la asesoría desde la captación del inmueble hasta el cierre del proceso de escrituración
TODAS LAS ÀREAS QUE AVALUAMOS
TIPOS DE AVALÚOS
AVALÙOS PARA COMPRAVENTA
- Al momento de querer vender o comprar un inmueble se debe realizar un avalúo, para poder informar a cualquier persona sobre cuál es el valor de un inmueble esto nos permitirá determinar el precio real acorde a la oferta del mercado.
PROCESOS de divorcio
- El proceso divisorio es una acción civil o demanda con la cual se pretende que el juez decreta la división de un bien proindiviso, o su venta, según lo solicite el demandante.
PROCESOS HIPOTECARIOS Y DE GARANTÍA
- Intervenimos en el proceso por el cual el acreedor hipotecario (suele ser una entidad financiera) pueda cobrar su deuda mediante la ejecución de la garantía (la vivienda hipotecada) si el deudor no cumple con su obligación de pagar las cuotas.
procesos jurídicos
- Realizamos el dictamen pericial que se usa generalmente ante las autoridades encargadas de procurar justicia para estimar el valor justo de un inmueble. Este informe aporta informació, arrojando resultados indispensables para resolver el proceso judicial que se este realizando.
ACTUALIZACIÓN CONTABLE
- Es el documento contable que presenta la situación financiera de un negocio a una fecha determinada, explicando en forma clara y detallada el valor de cada una de las propiedades y obligaciones, así como el valor del capital.
AVALÚOS PARA ASEGURAMIENTO
- Estos avalúos ayudan a determinar el valor de los activos asegurados, lo que es esencial para establecer las primas adecuadas y asegurarse de que los bienes estén debidamente cubiertos en caso de pérdida o daño.
AVALÚOS DE RENTA
- Establece el valor mensual de la renta generada por el bien inmueble, de conformidad con la estimación comercial de un inmueble a partir de las rentas o ingresos que se puedan obtener del mismo, o inmuebles semejantes y comparables por sus características físicas, de uso y ubicación.
SUCESIONES
- Somos expertos en sucesiones, garantizamos una distribución justa y equitativa de los bienes para evitar conflictos entre herederos.
AVALÙOS CATASTRALES
- Avaluamos el predio, resultado de un ejercicio técnico, para su determinación, no será necesario calcular de manera separada el valor del suelo y el de la construcción.
ZONAS COMUNES
- Un avalúo de bienes comunes es aquel que se realiza a los bienes y zonas comunes de una copropiedad que esta sometida a régimen de propiedad horizontal, con el fin de servir como soporte para adelantar el aseguramiento de los mismos en caso de presentarse un incidente.
